港优茶餐厅加盟条件如下：

1. 具有独立法人资格或自然人。

2. 具备一定的经济实力，能够承担加盟费用和经营费用。

3. 拥有合适的经营场所，面积不少于100平方米。

4. 具有良好的经营管理能力和餐饮行业经验。

5. 认同港优茶餐厅的经营理念和企业文化。

6. 具有良好的信誉和商业道德，无不良记录。

7. 能够接受港优茶餐厅的统一管理和监督，并配合公司的各种推广活动。

8. 能够按时缴纳加盟费、管理费和保证金。

中山市青萌港优茶餐厅有限公司旗下品牌港优茶餐厅精致时尚的环境，美味地道的港式小食，烧腊、卤水、粥粉面、甜品、点心...令您即使身在重庆，亦如同置身粤港街头，流连于港式市井美食的独特风味。餐厅出品团队皆由广东籍资深人士组成，在原材料上精挑细选，食材亦由广东空运来渝，力求原汁原味。港优茶餐厅加大广告宣传力度，让我们的品牌走进千家万户。

港式茶餐厅是一种起源于香港的快餐，茶餐厅的前身是冰室，早年香港只有餐室提供西式食物，收费昂贵。第二次世界大战后，香港人受西式饮食风俗影响日甚，冰室开始提供廉价的仿西式食物。冰室提供的食品种类逐渐增加，开始结合西菜馆和餐室的模式，演变成为今天的茶餐厅，提供简易中国菜及欧美食物，较大规模的会供应晚饭小菜。