1. 申请人应具有独立承担民事责任能力的自然人或具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。

2. 申请人应具有良好的商业信誉和经营管理能力。

3. 申请人应具有充足的资金实力，能够满足加盟店的投资要求。

4. 申请人应认同屋企港式茶餐厅的经营理念和管理模式，并愿意接受屋企港式茶餐厅的统一管理。

5. 申请人应具备合适的经营场所，并符合屋企港式茶餐厅的选址要求。

6. 申请人应具备合格的员工队伍，并能够为加盟店提供良好的服务。

7. 申请人应具备一定的市场营销能力，并能够制定有效的市场营销策略。

8. 申请人应具备一定的财务管理能力，并能够进行有效的财务管理。

9. 申请人应具备一定的法律知识，并能够遵守相关的法律法规。

10. 申请人应具备其他符合屋企港式茶餐厅加盟条件的要求。

上海磐石餐饮管理有限公司旗下品牌屋企港式茶餐厅衷于传统饮食文明，理解消费者需求。将中华美食精华融入西式餐饮风格，让中华传统美食与古代用餐体验结合。屋企港式茶餐厅充沛表现古代、时髦、精致、便捷的用餐风气。屋企港式茶餐厅打造出全新的餐饮概念，爲中华传统饮食赋予西式文明、古代盛行、洁净快捷的元素，让美食紧跟时代步伐，贴近年老消费群体，输出源源不时的重生命力。

屋企港式茶餐厅是上海磐石餐饮管理有限公司旗下品牌，是一家国内合资企业。它承袭了“竹家庄避风塘”品牌，同时也不断开发自己的餐饮模式。目前，上海屋企旗下的品牌有“竹家庄避风塘”、“屋企汤馆”、“屋企港式茶餐厅”、“笼里阁笼”。结合上海餐饮市场瞬息万变的特征，上海磐石开创的这四个不同风味的餐厅，体现了其不同理念的经营模式，以迎合上海餐饮的发展趋势。

“竹家庄避风塘”的古朴经典，“屋企汤馆”的风韵时尚，“屋企港式茶餐厅”的明快雅致，“笼里阁笼”的味美快捷，广受上海食客的青睐。上海磐石延承了上海竹家庄、上海屋企先进的管理理念，运用灵活的集团管理方法，并结合上海独特的餐饮市场环境，逐步形成了具有特色的磐石管理模式。屋企港式茶餐厅公司永远为顾客奉上专业、规范、优质的服务，提供新鲜、美味、特色的食品。